€ 535 000

Escritório à venda em NOERDANGE

Visão global
Ref.
1QULZ
Superfície
202.27 m²

Descrição detalhada

L'Immobiliére Number One Sarl vous propose à la vente un local commercial situé en plein coeur d 'un grand complexe résidentiel situé à Noerdange dans la commune dynamique et en plein essor de Beckerich.

Un espace piétonnier exceptionnel, situé en plein coeur du village

Idéal pour centre affaires style Regus , professions libérales, cabinet médical , magasin, mini créche , ect....
GRAND PARKING PUBLIC A PROXIMITE
Actuellement en gros oeuvre fermé (Le futur acquéreur devra procéder aux finitions et divers travaux restants ) le local est composé ainsi :
une grande surface d'exploitation 202,27m2 ,et une vaste cave situé en sou-sol.

Important : 3 emplacements voiture situé en sous-sol non inclus : 20 000€ chacun

Ce bien possède de grandes baies vitrées à l 'intérieur de la cour , et de nombreuses fenêtres côté route pour une grande visibilité .
Exposition plein sud , classe énergétique répondant à exigences des locaux passifs.

Surface 202,27 m2
Prix de vente : 535 000€
Infos et visites auprès de notre agent en charge au 23 620 711

Vous trouverez une école fondamentale : "Schoul Biekerech", à 4 minutes en voiture. Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Le Temps D'Un Rêve Noerdange" à 9 minutes à la marche. "Atert Lycée Redange" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 58 minutes à pied pour la rejoindre.

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Cactus Redange" (55 minutes à pied ou 7 minutes en voiture), "Shop & Go Saeul II" (84 minutes à pied ou 7 minutes en voiture).

Vous pourrez accéder aux lignes de bus RGTR - 510 - Elvange/Beckerich, Schoul - Ettelbruck, Gare, RGTR - 511 - Diekirch, Neie Kolleisch - Bissen, Kiirch, RGTR - 587 - Schwebach, Am Duerf - Redange, Lycée Atert avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 29 minutes en voiture. Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("D'Millen") se trouve à 3 minutes en voiture.


L'immobilière Number one se réserve le droit d'adapter le contenu actuel, les modifications des ajouts antérieurs sans préavis.

Localização

Perto do centro da cidade,

Perto meios de transporte,

Perto rodovias

Diverso

Novo,

Disponível imediatamente,

Animais permitidos,

Exclusividade

Aquecimento

Aquecimento urbano

Passaporte energia

Classe de protecção térmica
C

Position

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