in de verkoop tot BELVAUX

Uitgebreide beschrijving

L'immobilière Number One a la plaisir de vous proposer une magnifique maison de style contemporaine situé dans la commune de Sanem à Belvaux.

La maison disposant d 'une surface habitable de +- 168,89m2 sur un terrain de 3,29 ares est composé ainsi :

Rdc:
Hall d’entrée
Wc invité
Cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger offrant une surface de +-48,81m2 avec une vaste sortie terrasse.
En outre une magnifique cheminée à design unique .

1er niveau :
Hall de nuit
3 belles chambres à coucher faisant respectivement 11,92m2 , 11,19m2, et 18,00m2 dont une avec armoires encastrées.
1 dressing
1 salle de douche très fonctionnelle de +-6 m2.

2ème niveau :
Une très belle chambre parentale , avec baignoire balnéothérapie , et wc séparé. surface +-55,56m2 avec une hauteur sous-plafond de 2m45

Sous-sol:
Garage pour 2 voitures +-36,56m2
Coin buanderie avec une cuisine équipée
Cave, débarras et salle technique.
Vous disposez également d'une sortie terrasse
Le jardin est entièrement clôturé.

Parking :
1 emplacement devant le garage + un devant la maison.

Informations complémentaires:

Construction traditionnelle
Fenêtres double vitrage
Cheminée sortie toiture
Nouvelles peintures intérieur extérieur 2021
Alarme.
Fibre optique

Pour ce qui concerne les transports vous accédez en 5 minutes à l 'autoroute A4 (Luxembourg ville -Esch sur Alzette ) autoroute A13 ( Belgique-Pétange -Bettembourg -Allemagne)
En voiture vous atteignez Luxembourg -Ville en 15minutes , La France ( Rédange FR ) en 7 minutes , Thionville en 25minutes et Esch sur Alzette en 10 minutes.
Egalement à proximité une gare CFL ( Belvaux-Soleuvre ).
Particulièrement bien desservi par les transports en commun ( lignes TICE, et CFL ) vous pourrez rejoindre les différentes destinations à travers tout le pays.
Aussi vous trouverez une station de recharge "Station Enovos Mairie de Belvaux "
Le service d 'éducation est l'un des plus performants du pays, à proximité vous avez l'école de Soleuvre 2000 pour le fondamentale, le lycée Bel-Val pour le secondaire et plusieurs crèches à disposition.

En outre vous disposez de toutes les infrastructures nécessaires au quotidien. ( commerces, médecin, hôpital , institut bancaires, ect )
De plus vous bénéficiez d'une célèbre salle de concert la ROCKHAL à Esch sur Alzette.


Cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger offrant une surface de +-48,81m2 avec une vaste sortie terrasse
En outre une magnifique cheminée à design unique .



Informations complémentaires:

Construction traditionnelle
Fenêtres double vitrage
Cheminée sortie toiture
Nouvelles peintures intérieur extérieur 2021
Alarme.
Fibre optique

Surface habitable 168,89m2 , 4 chambres à coucher , 2 salles de bains, double garage prix de vente 1000 000,/€
Pour toutes informations complémentaires ou visites n'hésitez pas à contacter notre agent en charge au 23 620 711 ou 661 55 00 20.

Toutes les indications de cette annonce sont basées exclusivement sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Nous n’assumons aucune garantie quant à la complétude, l’exactitude et l’actualité de ces indications.