€ 595 000

Store for sale in NOERDANGE

Overview
Ref.
1HK5M
Surface
202.27 m²

Detailed description

L'Immobiliére Number One Sarl vous propose à la vente un local commercial situé en plein coeur d 'un grand complexe résidentiel situé à Noerdange dans la commune dynamique et en plein essor de Beckerich.

Un espace piétonnier exceptionnel, situé en plein coeur du village

Idéal pour Restaurant centre affaires style Regus , professions libérales, cabinet médicale , magasin, mini créche , ect....
GRAND PARKING PUBLIC A PROXIMITE
Actuellement en gros oeuvre fermé (Le futur acquéreur devra procéder aux finitions et divers travaux restants ) le local est composé ainsi :
une grande surface d'exploitation 202,27m2 , et 3 emplacements voiture inclus , une cave.

Ce bien possède de grandes baies vitrées à l 'intérieur de la cour , et de nombreuses fenêtres côté route pour une grande visibilité .
Exposition plein sud , classe énergétique répondant à exigences des locaux passifs.

Surface 202,27 m2
Ce bien possède également 3 emplacements voiture inclus .

L'immobilière Number one se réserve le droit d'adapter le contenu actuel, les modifications des ajouts antérieurs sans préavis. LOT12.01
PRIX DE VENTE 595 000€
Infos et visites auprès de notre agent en charge au 23 620 711
Cave, Double vitrage, Partitionnement
Extérieur du bureau
Terrasse, Parking public, Emplacement intérieur


Vous trouverez une école fondamentale : "Schoul Biekerech", à 4 minutes en voiture. Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Le Temps D'Un Rêve Noerdange" à 9 minutes à la marche. "Atert Lycée Redange" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 58 minutes à pied pour la rejoindre.

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Cactus Redange" (55 minutes à pied ou 7 minutes en voiture), "Shop & Go Saeul II" (84 minutes à pied ou 7 minutes en voiture).

Vous pourrez accéder aux lignes de bus RGTR - 510 - Elvange/Beckerich, Schoul - Ettelbruck, Gare, RGTR - 511 - Diekirch, Neie Kolleisch - Bissen, Kiirch, RGTR - 587 - Schwebach, Am Duerf - Redange, Lycée Atert avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 29 minutes en voiture. Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("D'Millen") se trouve à 3 minutes en voiture.

Location

Nearby public transport

Various

New,

Available immediately,

Pets allowed,

Exclusiveness

Heating

District heating

Energy pass

Energy pass
A
Thermal protection class
C

Position

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