| Ref. |
26VBB
|
| Baujahr |
2001
|
| Fläche |
168.89 m²
|
| Zimmer |
4
|
| Badezimmer |
2
|
| Garagen |
1
|
Detaillierte Beschreibung
Number One Real Estate freut sich, Ihnen ein wunderschönes Haus im zeitgenössischen Stil in der Gemeinde Sanem in Belvaux anbieten zu können.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von +- 168.89m2 auf einem Grundstück von 3,29 Ar und setzt sich wie folgt zusammen:
Erdgeschoss:
Eingangshalle
Gäste-WC
Offene Küche zum Wohn- und Esszimmer mit einer Fläche von +-48,81m2 und einem großen Terrassenausgang.
Außerdem gibt es einen wunderschönen Kamin mit einzigartigem Design.
1. Ebene:
Nachthalle
3 schöne Schlafzimmer mit jeweils 11,92m2, 11,19m2 und 18,00m2, eines davon mit Einbauschränken.
1 Ankleidezimmer
1 sehr funktionelles Duschbad von +-6 m2.
2. Ebene :
Ein sehr schönes Elternschlafzimmer mit Whirlpool und separatem WC. Fläche +-55,56m2 mit einer Deckenhöhe von 2m45.
Untergeschoss:
Garage für 2 Autos +-36,56m2.
Waschküche mit einer Einbauküche
Keller, Abstellraum und Technikraum.
Sie verfügen außerdem über einen Terrassenausgang.
Der Garten ist komplett eingezäunt.
Parkplätze:
1 Stellplatz vor der Garage + 1 Stellplatz vor dem Haus.
Zusätzliche Informationen:
Traditionelle Bauweise
Fenster mit Doppelverglasung
Schornstein aus dem Dach
Neue Anstriche innen und außen 2021
Die Alarmanlage wird installiert.
Glasfaserkabel
Was den Transport betrifft, erreichen Sie in 5 Minuten die Autobahn A4 (Luxemburg-Stadt -Esch sur Alzette) und die Autobahn A13 (Belgien-Petingen -Bettemburg -Deutschland).
Mit dem Auto erreichen Sie Luxemburg-Stadt in 15 Minuten, Frankreich (Rédange FR) in 7 Minuten, Thionville in 25 Minuten und Esch sur Alzette in 10 Minuten.
Auch ein CFL-Bahnhof (Belvaux-Soleuvre) befindet sich in der Nähe.
Die öffentlichen Verkehrsmittel (Linien TICE und CFL) sind sehr gut ausgebaut, sodass Sie von hier aus alle Ziele im ganzen Land erreichen können.
Außerdem finden Sie eine Ladestation "Station Enovos Mairie de Belvaux".
Das Bildungswesen ist eines der besten des Landes. In der Nähe befinden sich die Grundschule Soleuvre 2000, das Lycée Bel-Val für die Sekundarstufe und mehrere Kindertagesstätten.
Darüber hinaus verfügen Sie über alle notwendigen Infrastrukturen für den Alltag. (Geschäfte, Arzt, Krankenhaus, Bankinstitute, usw.).
Darüber hinaus profitieren Sie von einem berühmten Konzertsaal, der ROCKHAL in Esch sur Alzette.
Die Küche ist zum Wohn- und Esszimmer hin offen und bietet eine Fläche von +-48,81m2 mit einem großen Terrassenausgang.
Außerdem ein wunderschöner Kamin mit einzigartigem Design.
Zusätzliche Informationen:
Traditionelle Bauweise
Fenster mit Doppelverglasung
Kamin mit Dachausgang
Neue Anstriche innen und außen 2021
Die Alarmanlage wird installiert.
Glasfaser.
Wohnfläche 168,89m2 , 4 Schlafzimmer , 2 Bäder, Doppelgarage Verkaufspreis 1000 000,/€.
Für weitere Informationen oder Besichtigungen wenden Sie sich bitte an unseren zuständigen Agenten unter 23 620 711 oder 661 55 00 20.
Alle Informationen wurden vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, es wird keine Haftung übernommen.
Aussen
Nicht überdachter Parkplatz,
Garage,
Parkplatz,
Garten,
Terrasse
Komfort
Dusche,
Getrenntes WC,
Badezimmer
Böden
Fliesen
Küche
Offene Küche,
Einbauküche,
Spülmaschine
Sicherheit
Alarmanlage,
Smoke detector.
Standort
Nähe Stadtmitte,
Nähe öffentlichen Verkehrsmittel,
Nähe Geschäftslokale
Verschiedene
Haustiere erlaubt,
Exklusivität
Heizung
Gasheizung
