€ 750 000

Renditeobjekt zu verkaufen in DIEKIRCH

Basisdaten
Ref.
22Q8Y
Baujahr
1930

Detaillierte Beschreibung

*****AVIS FÜR INVESTITIONEN *******************Die Immobilie Number One Sàrl bietet Ihnen exklusiv den Verkauf eines Geschäfts- und Wohnhauses im Hyperzentrum von DIEKIRCH an.

Gebäude ist in 1 Geschäft und eine Wohnung aufgeteilt setzt sich wie folgt zusammen:
Untergeschoss:
( +/- 35m2 ): Gewölbekeller, Heizungsraum

Erdgeschoss:
( +/- 45m2 ): Geschäftsraum, Abstellraum, 2 getrennte WCs für Damen und Herren.

1. Stock:
( +/- 45m2 ) Restaurantraum.

DUPLEX
2. Stockwerk:
( +/- 80 m2 ) Eingang, offene Küche zum Wohnzimmer im Dachgeschoss 2Schlafzimmer und Badezimmer mit WC.

Gesamtfläche +/- 205m2.
Kein vertikales Kataster, Ölkessel,
Inhalt des Grundstücks 0,60 Ar.

Beide Immobilien sind derzeit für insgesamt 2650,/€ inklusive Nebenkosten vermietet.
Mietrendite: 4,67%.
Verkaufspreis 750.000,/€.
Infos und Besichtigungen bei unserem zuständigen Agenten unter 621 16 34 64

Standort

Nähe Stadtmitte,

Fußgängerzone,

Nähe öffentlichen Verkehrsmittel,

Nähe Geschäftslokale

Verschiedene

Sofort einziehbar,

Exklusivität

Heizung

Ölheizung

Energiepass

Energiepass wird umgehend fertiggestellt

Position

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