| Réf. |
22T41
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| Année de construction |
1930
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Description détaillée
*****AVIS AUX INVESTISSEURS *******************L 'Immobilière Number One Sàrl vous propose en exclusivité la vente d'une maison de commerce et d habitation située dans l 'hyper centre de DIEKIRCH.
L 'ensemble divisé en 1 commerce et une habitation se compose comme suit :
sous-sol :
( +/- 35m2 ): Cave voutée , chaufferie
Rez - de chaussée :
( +/- 45m2 ) :local de commerce , débarras, 2 wc séparé dames et messieurs.
1er étage :
( +/- 45m2 ) salle de restaurant.
DUPLEX
2ème étage :
( +/- 80 m2 ) entrée, cuisine ouverte sur living à l 'étage sous toiture 2chambres et salle de bain avec wc
Surface totale +/- 205m2.
Pas de cadastre vertical, chaudière au mazout,
Contenance de la parcelle 0,60 ares
Les deux biens sont actuellement loués pour un total de 2650,/€ charges comprises.
Rendement locatif : 4,67%
Prix de vente 750 000,/€
Infos et visites auprès de notre agent en charge au 621 16 34 64
Confort
WC séparé
Situation
Proximité centre,
Proximité zone piétonne,
Transport en commun à proximité,
Proximité commerces
Divers
Rénové,
Disponible de suite,
Animaux acceptés,
Exclusivité
Chauffage
Chauffage à mazout
