€ 579 500

Duplex à vendre à NOERDANGE

Informations générales
Réf.
12PYK
Année de construction
2018
Surface
101.79 m²
Chambres
3
Salle de bain
1
Garages
2

Description détaillée

L'Immobilière Number One Sarl vous propose un duplex en première occupation à Noerdange.
Noerdange est une section de la commune de Beckerich situé dans le canton de Redange.
Noerdange commune dynamique offre un atout majeur la tranquillité mais sans l'isolement.

Les services éducatifs et de santé sont parmis les plus performants au Luxembourg.
Noerdange offre une piste cyclable dite de l 'Ouest praticable sur 18 km et de nombreux espaces verts pour faire son jogging ou des promenades.
La commune verte de Beckerich offre toutes les infrastructures nécessaires à la vie de tous les jours.

Ce bien est situé au 1er étage d'une petite résidence avec ascenseur.La construction est parfaitement intégré au paysage urbain .
Le duplex est composé ainsi :
Au 1er niveau :
Un hall
un wc invité
une cuisine indépendante
Un grand séjour 30,2m2 avec un accès au balcon

Au 2ème niveau :
2 chambres à coucher faisant respectivement 12,2m2 et 13.1m2 + une 3 ème chambre idéal pour un bureau , chambre d 'enfants , dressing, salle de jeux ect....

A suivre la salle de bain avec baignoire et wc
La construction répond aux exigences énergétiques des habitations passives..
Les garanties décennales sont appliquables.

Surface 101,79m2 , 3chambres à coucher inclus 1 cave , et 1 double emplacement voiture inclus.
Prix 579.500€ TTC
Infos et visites auprès de notre agent en charge au 23 620 711

L'Immobilière se réserve le droit d 'adapter le contenu sans préavis des ajouts antérieurs.

lot 11.11

Intérieur

Double vitrage,

Séjour,

Buanderie,

Cave

Extérieur

Balcon,

Garage,

Jardin

Confort

Ascenseur,

WC séparé,

Salle de bain

Revêtement de sol

Carrelage

Cuisine

Cuisine non équipée,

Cuisine indépendante

Sécurité

Videophone,

Détecteur de fumée

Situation

Transport en commun à proximité,

Proximité autoroutes,

Situation calme et agréable

Divers

Nouveau,

Disponible de suite,

Animaux acceptés,

Exclusivité

Chauffage

Chauffage urbain

Pass énergétique

Classe énergétique
A
Isolation thermique
C

Position

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